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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Pierrefitte-sur-Seine au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029288 · Mis à jour le 06/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2

Iad France - Michel Labardens vous propose : PIERREFITTE-SUR-SEINE - MAISON - T4 92 m² - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, ce pavillon de Pierrefitte-sur-Seine, datant de 1925 et entièrement rénové, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Développé sur 2 niveaux, il propose 92 m² habitables (129 m² utilisables) sur un terrain de 297 m², une implantation adaptée à 100 mètres de l'Ensemble Scolaire et Gymnase Joliot Curie.

L'entrée dessert un séjour vaste et très lumineux, pièce de vie au cOEur du pavillon. La cuisine, bien dimensionnée avec ses près de 18 m², est séparée et fonctionnelle, bien adaptée au quotidien. Un espace cellier complète utilement cet espace.
Une petite salle d'eau équipée d'un wc, légèrement à l'écart renforcent le confort du RDC.

À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par 1 salle d'eau et un WC indépendant, assurant un bon confort pour toute la famille.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un espace garage / loisirs complète avantageusement ce pavillon rénové, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon lumineux au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995725)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 297 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefitte-sur-Seine
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    347 000 €
    Pavillon 92m2 à Pierrefitte-sur-Seine
    En vente
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    Pavillon 92m2 Pierrefitte-sur-Seine

    vente
    347 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefitte-sur-Seine (93380).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 297 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 347 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.