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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Plaimpied-Givaudins au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227181 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

18340 PLAIMPIED GIVAUDINS à 6 kms aux Portes de BOURGES
MAISON 79 M2 - ENTIEREMENT RENOVEE - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU
DEPENDANCES ATELIER D ENVIRON 20 M2

La maison se compose de la manière suivante :
une piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m2 , un toilette, une buanderie ( 4 m2) avec accès à l extérieur et à la dépendance attenante d environ 20 m2 idéalement pour y ranger moto, vélos ou faire un atelier ou pourquoi pas une cuisine d été ,
puis un escalier vous amènera à l étage composé d espaces de rangements , d' une salle d eau , de 2 chambres et un bureau ou une chambre d' enfant
Concernant l extérieur une parcelle de 1000 m2 entièrement clos à aménager vous attend avec un puits non exploité à ce jour

Les petits plus de cette maison à retenir :
* pas de travaux intérieur à prévoir
* fenêtres double vitrages oscillo battants
* fosse septique aux normes ( vidange réalisée il y a un an)
* cuisine neuve
* à deux pas de Bourges et proche des transports

A VISITER RAPIDEMENT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1090 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Plaimpied-Givaudins
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 000 €
    Maison de ville 80m2 à Plaimpied-Givaudins
    En vente
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    Maison de ville 80m2 Plaimpied-Givaudins

    vente
    152 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaimpied-Givaudins (18340).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 1090 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 152 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.