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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Plaimpied-Givaudins au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047190 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
76m2

Iad France - Mathieu Pinson vous propose : PLAIMPIED-GIVAUDINS - MAISON - T3 76 m² - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Plaimpied-Givaudins, cette maison de caractère, datant de 1840, offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain arboré 767 m². Avec ses 76 m² au sol, elle constitue une possibilité intéressante pour qui souhaite façonner un bien à son image.

Actuellement de plain-pied, la maison s'articule autour d'une distribution claire et fonctionnelle. Une entrée donne accès à un salon / salle à manger, formant ensemble un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, possédant également son entrée, complète agréablement cet agencement. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau oouvant être convertie en buanderie et d'un cellier, pratique pour le rangement ou pouvant servir de bureau.

Le grenier, accessible par l'escalier intérieur permettra d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle de bain afin d'accueillir une famille.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la liberté de personnaliser entièrement les finitions et les aménagements selon ses goûts.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 767 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plaimpied-Givaudins
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison 76m2 à Plaimpied-Givaudins
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    Maison 76m2 Plaimpied-Givaudins

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaimpied-Givaudins (18340).
    Cette maison offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 767 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.