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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bures-sur-Yvette au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017030 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : ATTENTION ! vous risquez de succomber au charme de cette belle maison familiale !
Vous pensez que je survends ? Venez la découvrir !
Très bien située dans le secteur de la Guyonnerie, elle vous tend les bras avec une belle entrée cathédrale qui dessert le double salon séjour exposé Sud et Ouest dans lequel vous pourrez vous prélasser devant sa cheminée.
La cuisine dinatoire attenante aménagée et équipée n est pas en reste car elle donne accès à sa véranda. Possibilité de vie de plain pied avec le coin nuit qui dispose de sa suite parentale : chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé.
A l étage, le palier distribue 3 chambres dont une très grande pouvant donner lieu à une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'un sous sol total : garage 2 véhicules, atelier, zones de stockage, buanderie, local technique, salle de sport.
La terrasse dispose d'une pergola pour rester au frais en été et d'un joli jardin clos arboré et paysagé, sans vis-à-vis.
Possibilité de garer encore plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison se situe au calme en fond d'impasse, dans un quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate à pied des écoles et collège ainsi que du RER B.
Faîtes vite et contactez moi ! Vous êtes peut-être à un coup de fil de votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33986962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 744 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bures-sur-Yvette
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    649 000 €
    Maison 172m2 à Bures-sur-Yvette
    En vente
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    Maison 172m2 Bures-sur-Yvette

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bures-sur-Yvette (91440).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 744 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.