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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bures-sur-Yvette au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027513 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2

Iad France - Nina Jurko vous propose : MAISON - 6 pièces, 4 chambres, 132 m² - Terrain 704 m² - Bures-sur-Yvette

Située dans une ville recherchée, à proximité du RER B accessible à pied, cette maison familiale est en bon état général. La toiture date de 2024 et les huisseries sont en double vitrage PVC.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, donnant sur un balcon. Une cheminée agréablement intégrée à la pièce crée un espace chaleureux et convivial.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée.

Un véritable atout, une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie ainsi qu'une cave.

Le tout sur un jardin arboré et paysager de 704 m², sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur au calme.

L'ensemble, à rafraîchir, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987142)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 704 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bures-sur-Yvette
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2659.00€ et 3597.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    455 000 €
    Maison 132m2 à Bures-sur-Yvette
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    Maison 132m2 Bures-sur-Yvette

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bures-sur-Yvette (91440).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 704 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 659 € et 3 597 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.