Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Cambes au prix de 367 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.651637 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAMBES - CHARMANTE MAISON - 185 m² - BELLE VUE

Bien située à Cambes, cette maison traditionnelle a été soigneusement rénovée et déploie 185 m² habitables environ sur 2 niveaux.

Le 1er niveau s'articule autour d'un vaste séjour de 45 m² avec son ancien cantou et sa souillarde, qui constitue le cOEur de la maison.
La cuisine, spacieuse bien dimensionnée et disposant d'une belle vue sur la vallée du célé, bénéficie d'un cellier attenant, adapté pour optimiser le rangement du quotidien.
Sous cette dernière un bureau ou une chambre à votre convenance.
Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un palier desservant une chambre au calme. complète l'agencement de ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert 2 chambres aux caractères distincts : une chambre mezzanine sous les combles et une chambre pigeonnier au charme authentique, toutes deux lumineuses. Une salle de bain et des WC séparés finalisent ce niveau avec soin.
Le bien dispose d'une terrasses accessible depuis le séjour ou la cuisine.
Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant insert bois et chauffage mural, alimenté au bois et au fioul.
Plusieurs dépendances dont une grange de 150 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un four à pain complète cette charmante propriété.
ce bien dispose d'un terrain de presque 6000 m² ainsi que d'un bassin à poissons.

À 10 minutes de Figeac et à deux pas de la vallée du célé.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987253)

Partager

* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6443 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cambes
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    367 500 €
    Maison traditionnelle 185m2 à Cambes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 185m2 Cambes

    vente
    367 500 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cambes (46100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 6443 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.