Iad France - Jessica Perdu vous propose : MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - 157 m² - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - TERRAIN 686 m² - GARAGE - DPE C

COUP DE COEUR pour cette belle maison familiale de 157 m², parfaitement entretenue, qui offre de beaux espaces et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au cOEur de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Le bow-window et les deux baies vitrées apportent une belle lumière naturelle, tandis que les accès directs à la terrasse permettent de profiter pleinement du terrain de 686 m² exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, dont une belle chambre d'environ 20 m² avec dressing et climatisation réversible. Une salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent cet étage.

Côté confort, la maison dispose notamment d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de panneaux solaires, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et de volets roulants électriques.

Le garage avec porte automatique et accès direct à la maison facilite également le quotidien.

À l'extérieur, le terrain exposé plein sud et la terrasse offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager des moments en famille.

Un emplacement pratique, avec les écoles maternelle et élémentaire, le collège, les commerces et les services accessibles à pied, ainsi qu'une gare à proximité.

LES ATOUTS :
o 5 chambres
o Vie de plain-pied
o Pièce de vie d'environ 50 m²
o Jardin exposé plein sud
o Terrasse
o Garage avec accès direct
o Plancher chauffant sur 2 niveaux
o Panneaux solaires
o Climatisation réversible dans la grande chambre
o DPE C

Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une vraie qualité de vie familiale, de beaux espaces et une configuration particulièrement fonctionnelle.

Cette maison vous plaît ? Je serai ravie d'échanger avec vous, de répondre à vos questions et de vous accompagner pour la découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987277)