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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Mundolsheim au prix de 442 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006199 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Isaline Geffarth vous propose : Maison d'habitation idéalement située dans un quartier résidentiel à Mundolsheim.

D'une surface habitable de 100 m² habitables (222 m² au sol), cette maison conviendra à une famille recherchant une parfaite combinaison, alliant calme et proximité des services du quotidien (écoles, commerces, médecins, infrastructures sportives, Shopping Promenade, gare, accès autoroutes, etc. ).

Elle est composée au premier niveau, d'une entrée, un W. C avec lave-mains et fenêtre, une grande cuisine avec un accès à un balcon, un salon avec second accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi obtenir une grande pièce à vivre de 36 m².
Le second niveau comprend 3 chambres dont 2 en enfilade et une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, fenêtre et un second W. C.

Les combles isolés et aménagés, d'une surface de 35 m² au sol, apportent un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux / sport et disposent également d'une petite pièce d'eau.

Le sous-sol semi-enterré est composé de rangements, une chambre / bureau, une cave et une chaufferie donnant accès au jardin.

Implantée sur une parcelle de 760 m², profitez d'un bel espace extérieur à l'abris des regards, en majeure partie sur l'arrière de la maison.

En annexe : un grand double garage / hangar situé dans la cour de la maison offre un espace de stockage non négligeable.

Les + :
- la toiture à été entièrement rénovée en 2023 et une nouvelle chaudière gaz à condensation installée en 2018,
- 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème),
- grand jardin,
- proximité transports en commun, commerces, écoles, etc.,

Quelques fenêtres et volets sont à changer et les pièces à rafraîchir.
Électricité à revoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaline Geffarth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 844006486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 760 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mundolsheim
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    442 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Mundolsheim
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    Maison traditionnelle 100m2 Mundolsheim

    vente
    442 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mundolsheim (67450).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 760 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 442 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.