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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Mundolsheim au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970268 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
2 chambre(s)
135m2

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON ALSACIENNE DE 135 m² - MUNDOLSHEIM *

Venez découvrir cette authentique maison alsacienne de 135 m², pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Mundolsheim.

Avec son architecture typique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une demeure de caractère et créer un intérieur à leur image.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une entrée
* Un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un Kachelofen
* Une cuisine ouverte sur le séjour
* Une salle à manger
* Une grande pièce bénéficiant de deux accès directs vers l'extérieur.

Au premier étage :
* Deux chambres
* Une salle de bain
* Des toilettes séparées

Au dernier niveau, les combles offrent un vaste espace de vie, sublimé par un charmant balcon. Un volume supplémentaire qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, une jolie cour aménagée, une terrasse ainsi que des espaces paysagers viennent compléter l'ensemble et participent pleinement au charme de cette propriété.

La maison nécessite des travaux de rénovation, qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel tout en préservant son authenticité et son cachet alsacien.

Une maison singulière, pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

Les éventuelles projections ou photographies d'aménagement présentées dans l'annonce sont proposées à titre d'illustration et permettent de se projeter dans le potentiel du bien.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le caractère et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison alsacienne.

N'hésitez pas plus longtemps et contactez-moi ! Vous serez séduits par le potentiel de cette maison typique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745583)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 244 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mundolsheim

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Mundolsheim
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    Maison traditionnelle 135m2 Mundolsheim

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mundolsheim (67450).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 244 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.