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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Noues de Sienne au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986535 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
283m2

Iad France - Andréa Magalini vous propose : NOUES-DE-SIENNE - MAISON DE CARACTÈRE - 283 m² - 10 PIÈCES - TERRAIN 6 300 m² - GARAGE - VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE.

Découvrez cette belle ancienne grange rénovée en 2009, offrant environ 283 m² habitables sur un terrain de 6 300 m², dans un environnement calme et verdoyant.
L'entrée de 19 m² dessert une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Quelques marches mènent à un magnifique salon cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa majestueuse cheminée à bois en pierre, offrant beaucoup de caractère et de convivialité.

La maison dispose de plusieurs espaces nuit répartis sur différents niveaux :
-Une chambre parentale avec salle de bain à l'étage supérieur.
-Deux chambres et une salle de bain au premier étage.
-Deux autres chambres, dont une seconde chambre parentale avec salle d'eau, au deuxième étage.

Au rez-de-chaussée, de l'autre côté de la maison, une buanderie entièrement équipée.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l'insert à bois.

Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut aussi bien convenir comme résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière.

Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Magalini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 100401918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988600)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 283 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 6300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noues de Sienne
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3970.00€ et 5420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 283m2 à Noues de Sienne
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    Maison 283m2 Noues de Sienne

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noues de Sienne (14380).
    Cette maison offre une surface habitable de 283 m², sur un terrain de 6300 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 970 € et 5 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.