Propriété d'exception – 7 pièces – 222 m² – Agos-Vidalos
Il existe des maisons que l'on visite.
Et il existe celles qui laissent une empreinte.

À quelques minutes d'Argelès-Gazost, au cœur du village d'Agos-Vidalos, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et nature préservée.
Implantée au bout d'un chemin privé, à l'écart de toute nuisance et parfaitement préservée des regards, la maison bénéficie d'une position dominante remarquable. Véritable balcon ouvert sur les Pyrénées, elle offre une vue spectaculaire sur les sommets environnants, les paysages de la vallée ainsi que sur les toits et le clocher de l'église du village.

Depuis la propriété, chaque journée commence face à un panorama vivant, changeant au rythme des saisons et de la lumière.
Derrière un portail majestueux, une cour d'accueil élégante, habillée de marbre, révèle immédiatement le caractère singulier des lieux.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall avec rangements intégrés distribue harmonieusement les différents espaces de la maison, conçus pour offrir confort, fluidité et intimité.
La pièce de vie constitue le cœur de la demeure. Largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière. Les perspectives sur les montagnes accompagnent chaque moment, tandis que les volumes généreux permettent de recevoir dans un cadre aussi chaleureux que spectaculaire.

La cuisine indépendante, entièrement réalisée sur mesure, s'inscrit dans le même niveau d'exigence. Son exceptionnel plan de travail en granit Bleu du Zimbabwe, pierre naturelle rare et prestigieuse, lui confère une identité unique et une élégance intemporelle.

Le niveau principal comprend également deux belles chambres, une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et double vasque.

Chaque détail témoigne d'une recherche de qualité et de durabilité. Les sols, notamment habillés d'un magnifique carrelage en grès, associent esthétique, résistance et intemporalité.

Un garage hors normes de 210 m²
La propriété dispose d'un garage exceptionnel de 210 m², un volume particulièrement rare dans le secteur.
Cet espace offre des possibilités remarquables : stationnement de plusieurs véhicules, accueil de camping-cars, conservation de véhicules de collection, atelier, stockage ou aménagement d'un espace de loisirs selon les envies du futur propriétaire.
Il s'adresse aussi bien aux passionnés d'automobiles et aux collectionneurs qu'à ceux qui recherchent une capacité de stationnement et de rangement véritablement hors du commun.

Le niveau inférieur accueille également deux suites parentales, offrant un espace indépendant et confortable pour recevoir famille, amis ou personnel.

Une terrasse panoramique suspendue face aux Pyrénées
À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle.
Une immense terrasse panoramique de plus de 80 m² semble suspendue au-dessus de la vallée. Sans vis-à-vis, elle offre un point de vue saisissant sur les reliefs pyrénéens et devient naturellement le lieu privilégié pour déjeuner, recevoir, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du silence.

Entièrement clôturé et parfaitement entretenu, le jardin prolonge cette atmosphère de sérénité et d'intimité. Il offre un écrin naturel remarquable autour de la maison, tout en préservant pleinement la vue et la sensation d'espace.

Des prestations en parfaite harmonie avec le standing de la propriété
Chauffage au sol
Ballon d'eau chaude solaire
Double vitrage intégral
Système d'alarme
Matériaux nobles et finitions soignées
Terrasse panoramique de plus de 80 m²
Garage exceptionnel de 210 m²
Environnement calme et préservé
Vue dominante et dégagée sur les Pyrénées

Cette propriété n'est pas simplement une maison.
C'est une demeure rare, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié.
Un lieu où les volumes, la lumière, les prestations et la nature s'accordent avec une rare harmonie. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité, le confort et une vue véritablement unique.
Une maison d'exception.
Un panorama spectaculaire.
Des volumes hors normes.
Un cadre de vie rare au cœur des Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France