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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Jouvent au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227006 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
212m2

Saint-Jouvent (87) — Ensemble immobilier d'exception : Maison de 150 m², salle de réception + Maison louée — 249 900 € FAI

L'agence 22 Boulevard vous propose cet ensemble immobilier complet offrant de magnifiques volumes, situé sur la commune recherchée de Saint-Jouvent, de très belles prestations techniques et un revenu locatif sécurisé.
Idéal pour une famille, un projet de vie avec gîte/activité indépendante ou un investissement patrimonial.

Maison principale (150 m² environ)

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité.
- Une véranda située à l'arrière, offrant un espace de détente supplémentaire tourné vers le jardin.
- Un WC indépendant.

À l'étage :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une chambre avec son balcon privatif.
- Une salle de bain familiale.
- Un second WC séparé.

Annexes & Équipements :
- Une salle de réception de plus de 50 m² attenante, avec sa propre terrasse privée (idéal pour réceptions, gîte, activité libérale ou salle de jeux).
-Un grand garage de 37 m² + un espace de stockage latéral de 14 m².

Toiture refaite en 2019.
Micro-station d'assainissement conforme (2023).

La partie locative :

Maison mitoyenne (60 m² environ) — Revenu locatif immédiat
Vendue avec l'ensemble, cette seconde maison actuellement louée 630 € / mois charges comprises garantit une rentabilité immédiate pour alléger votre financement.

RDC : Cuisine et salon séparé.

Étage : 2 chambres et une salle de bain.

Les points forts :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D (bon confort thermique).

Éléments techniques récents (toiture 2019, assainissement 2023 aux normes).

Volumes exceptionnels et annexes modulables.

Rentabilité locative intégrée.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 544 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jouvent
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3921.00€ et 5305.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 900 €
    Maison 212m2 à Saint-Jouvent
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    Maison 212m2 Saint-Jouvent

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 30/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jouvent (87510).
    Cette maison offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 544 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 921 € et 5 305 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.