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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Jouvent au prix de 204 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225794 · Mis à jour le 06/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

SAINT-JOUVENT – PLAIN-PIED 87.6 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE + CARPORT-PARCELLE 1058 m² - CALME ABSOLU- DPE C
LE CONFORT DU PLAIN-PIED DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À la recherche de tranquillité sans vous éloigner des commodités ? effiCity vous présente cette agréable maison de plain-pied de 87.39 m², située à Saint-Jouvent dans un environnement paisible et verdoyant. Économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille ou un premier achat.

LES ATOUTS DU BIEN :
PIÈCE DE VIE (44 m²) : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est réchauffé par un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique en hiver.

CÔTÉ NUIT : 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.

CONFORT & ÉNERGIE : Vie 100 % de plain-pied, salle d'eau fonctionnelle, chauffage électrique en complément du poêle. DPE : C

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT :

Parcelle arborée de 1058 m² offrant un cadre de vie au calme absolu.

Garage attenant et communiquant avec la maison (très pratique au quotidien).

Carport extérieur pour abriter un second véhicule

L'avis de votre consultant : ''Un vrai plain-pied avec une pièce de vie de 42 m², un poêle à granulés performant et plus de 1 000 m² de terrain au calme à Saint-Jouvent, c'est une configuration très recherchée qui ne reste jamais longtemps sur le marché.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 192 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.51 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1058 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jouvent
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    204 500 €
    Pavillon 88m2 à Saint-Jouvent
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    Pavillon 88m2 Saint-Jouvent

    vente
    204 500 €*
    Publiée le 05/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jouvent (87510).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 1058 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 204 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.51 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 192 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.