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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Bussière au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019354 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
120m2

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au coeur de la campagne à 15 minutes de CHAUVIGNY, venez découvrir CETTE CHARMANTE LONGÈRE et sa BELLE GRANGE, l'habitation d'une surface de 120 m² avec une vie de PLAIN-PIED se compose, d'une très belle cuisine équipée et aménagée de 20,4 m², une surprenante véranda de 38,2 m² faisant office de séjour, un grand salon de 27,8 m², une suite parentale de 29,1 m² avec une salle d'eau composée, d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, une buanderie de 82,5 m², un cellier de 14,4 m² recevant la chaufferie et un wc suspendu indépendant. Les combles facilement aménageables peuvent permettre de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une très bonne isolation, elle bénéficie d'une faible consommation d'énergie.

Cette agréable maison possède une très belle grange de 210 m², dont un atelier de 50 m² ainsi qu'un hangar de 200 m², de quoi pouvoir aménager une belle salle de réception, ou de développer différents projets ou activités.

Ce sympathique ensemble est bâti sur un agréable et confortable terrain de 9129 m² ouvert sur la campagne environnante, riche d'un paysage très varié en faune et en flore et possède une mare ainsi que d'une réserve d'eau.

Situé au calme sur la commune de LA BUSSIÈRE, elle est à 10 minutes de SAINT-SAVIN et ses commodités, 15 minutes de CHAUVIGNY et 45 minutes de POITIERS et sa gare TGV.
Amoureux de la nature et de la tranquillité n'hésitez pas à venir visiter ce bien et laissez vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981734)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 9126 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Bussière
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 120m2 à La Bussière
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    Maison 120m2 La Bussière

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bussière (86310).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 9126 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.