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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Benoît au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002424 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
161m2

Iad France - David Chouard vous propose : SAINT-BENOÎT - MAISON - T4 161 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez cette maison traditionnelle sur la route de Bras Canot qui allie confort moderne et qualité de construction, érigée en 1991 et maintenue en très bon état.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 161 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC et un grand séjour double avec cuisine indépendante, tandis que l'étage réserve un endroit propice à la détente avec une salle de cinéma, un bureau ou chambre supplémentaire et une mezzanine qui apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Un WC complète l'étage pour plus de confort du quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffe eau solaire, de climatisations, ainsi qu'un raccordements à la fibre optique et au tout à l'égout. Un système d'alarme / vidéosurveillance et un portail automatique apportent sérénité d'esprit.

Le terrain de 711 m² offre un beau jardin paysagé et arboré pour profiter du plein air, complété par un garage, une réserve d'eau de 3000L et un grand abris à voiture / varangue qui apporte une praticité très appréciable.

Contactez moi pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981800)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 711 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Benoît
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison traditionnelle 161m2 à Saint-Benoît
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    Maison traditionnelle 161m2 Saint-Benoît

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Benoît (97470).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 711 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.