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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Benoît au prix de 294 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012032 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : MAISON A VENDRE SECTEUR SAINT BENOIT - T6 116 m²

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Benoît, cette maison de 116 m² habitable, édifiée en 1984 sur un terrain de 695 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Proche des commodités telles que Carrefour Saint Benoît et 4 voies, elle offre un avantage au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 10 m² donnant une vue dégagée sur le jardin, salle de bain avec WC séparé, une salle à manger, pièce maîtresse de la maison avec ses 46,98 m², un espace salon de 15 m² vient compléter la salle à manger avec une clim fonctionnelle. La cuisine séparée de 10 m² avec son cellier apporte un espace de rangement supplémentaire.

A L'étage :
2 chambres entre 15 et 12 m² environ, une salle de bain avec WC séparé qui vient compléter l'étage

Côté équipements, la propriété est dotée d'une fosse septique et d'un espace de rangement qui peut être aménagé en buanderie.
Le terrain de 695 m² clôturé assure intimité et sécurité, pouvant accueillir un logement locatif si projet de rentabilité par investisseur, ou un espace de jardin exploitable pour une famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien au potentiel.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818617)

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* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 695 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Benoît
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    294 000 €
    Maison 116m2 à Saint-Benoît
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    Maison 116m2 Saint-Benoît

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Benoît (97470).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 695 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.