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CSF propose cette maison de 4 pièces à Domont au prix de 319 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1031817 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : L'alliance parfaite du charme rétro et du confort moderne, au cOEur de toutes les commodités !
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de déco et de lieux de vie uniques !
Cette charmante maison individuelle des années 30 de 80 m² (4 pièces) a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, associant à la perfection le cachet de l'ancien et des touches contemporaines très tendance.
Idéalement située, elle vous offre un mode de vie 100 % à pied : gare, centre commercial MODO, écoles, collège et lycée sont accessibles en quelques minutes à peine.
Un Intérieur Chaleureux, Optimisé et Rempli de Charme
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie intimistes et parfaitement pensés :
oAu rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine équipée moderne et un salon cocooning à l'ambiance très chaleureuse.
oÀ l'étage : Un espace nuit composé de 2 très jolies chambres baignées de lumière.
oEn rez-de-jardin / Sous-sol aménagé : De vrais volumes complémentaires à exploiter selon vos besoins ! Vous y trouverez une 3e chambre (idéale pour un espace ados ou une chambre d'amis) ainsi qu'une grande buanderie / espace bureau parfait pour le télétravail.
Un Véritable Écrin de Verdure de 400 m² en Plein COEur de Ville
C'est la divine surprise du bien : à l'extérieur, découvrez un magnifique jardin arboré de 400 m², au calme absolu et sans vis-à-vis pesant. Un véritable havre de paix pour vos déjeuners au soleil, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité après l'école.
Les Points Forts :
oDécoration soignée & rénovation récente : On pose ses valises, aucun gros travail d'aménagement intérieur à prévoir.
oEmplacement stratégique : Tout à pied
oJardin intimiste de 400 m² : La campagne en ville.
oCharges maîtrisées : Bien qu'affichant un DPE F (typique des constructions d'époque), la maison bénéficie d'une facture énergétique mesurée et d'un confort de vie très agréable au quotidien.
Vous cherchez une maison avec de la personnalité, un vrai jardin et la proximité des transports ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981877)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Domont
Année de construction : 1932
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
339
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2830.00€ et 3880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Domont
vente
319 900 €*
Publiée le 30/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Domont (95330).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 319 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 880 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1932.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.