Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Le charme incontournable d'une meulière d'époque, alliée à des espaces de vie majestueux au cOEur de la ville.
Avis aux amoureux du patrimoine, des parquets d'origine et des beaux volumes ! Découvrez cette sublime meulière du XIXe siècle, magnifiquement aménagée et entretenue avec soin, offrant un cadre de vie intérieur exceptionnel où chaque m² respire l'authenticité et le confort.
Située à deux pas des écoles, des commerces, de la gare et d'un très joli parc, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide à la forêt de Montmorency pour vos sorties en plein air.
Un Intérieur Lumineux & Généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné par une atmosphère chaleureuse et raffinée :
oLa pièce de vie (Rez-de-chaussée) : Un grand séjour double traversant de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est, sublimé par son parquet d'époque magnifiquement conservé. Il s'ouvre sur une grande cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial parfait pour recevoir.
oLe 1er Étage (Espace nuit) : Un palier dessert 2 jolies chambres, une pièce dédiée au dressing, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
oLe 2e Étage (Espace enfants / ados / invités) : 2 très grandes chambres, l'une disposant de son propre WC privatif, et l'autre équipée d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs.
oSous-sol total : Divisé en 3 espaces comprenant une chaufferie, une buanderie et une grande pièce de rangement / cave.
Le Mode de Vie « Tout à Pied » & Sans Contrainte.
Cette maison de ville est l'alternative idéale à un appartement haussmannien : vous profitez d'une indépendance totale, d'une surface familiale rare, tout en libérant votre week-end des corvées de jardinage. Le parc à deux pas et la forêt toute proche vous offrent un écrin de verdure sans l'entretien au quotidien !
Les Points Forts :
oCachet d'époque préservé : Pierres de meulière, parquets anciens.
oVolumes familiaux : 4 grandes chambres + dressing + espace bureau + sous-sol total.
oLuminosité : Belle exposition Sud / Est et grandes ouvertures.
oEmplacement idéal : Gare, écoles, commerces, parc et forêt accessibles immédiatement à pied.
Vous privilégiez l'espace intérieur, le charme de l'ancien et la vie de quartier ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858046)