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CSF propose cette maison de 7 pièces à Monts au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032219 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Christine Jouan vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et double garage -- Tout à pied à Monts !

Vous cherchez un bien où vous installer sereinement sans avoir à prévoir de travaux ? Cette maison sur sous-sol surélevé, parfaitement entretenue et en très bon état général, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.

Une distribution fluide et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille et vous mène vers une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage : Un palier dessert deux autres chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux), ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC.
Au sous-sol complet : Un véritable plus pour cette maison ! Vous y trouverez un espace de stockage généreux, mais aussi une cinquième chambre, parfaite pour recevoir de la famille, un adolescent ou pour créer un espace indépendant.

Les extérieurs et annexes

Sur le terrain, cette maison dispose d'un double garage indépendant, idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou stocker à l'abri.

Un mode de vie « tout à pied »

C'est le grand point fort de ce bien : sa localisation privilégiée à Monts !
Faites tout au quotidien sans toucher à la voiture :

* Collège et écoles à quelques minutes à pied
* Gare SNCF accessible à pied
* Cabinet médical
* Tous les commerces de proximité

Une maison familiale complète, soignée et prête à vous accueillir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981904)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 834 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monts

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 900 €
    Maison 124m2 à Monts
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    Maison 124m2 Monts

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts (37260).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 834 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.