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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Monts au prix de 233 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976469 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
110m2

Iad France - Christine Jouan vous propose : LE COUP DE COEUR ASSURÉ : Tout à pied et zéro compromis sur le confort !
Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ? Cette maison familiale a tout pour vous séduire.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services, elle combine l'ultra-praticité du quotidien et un cadre de vie préservé et privilégié.

Ce qui va vous faire craquer :
Une vraie vie de plain-pied : Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un espace de vie fonctionnel.

Le potentiel XXL : Envie d'une grande pièce de vie cathédrale ou d'un vaste espace ouvert cuisine-séjour lumineux ? C'est ultra-facile en ouvrant l'espace existant !

Confort & Économies : Un DPE en C rare et performant, couplé à un chauffage par pompe à chaleur. Zéro travaux d'isolation à prévoir, posez vos valises l'esprit léger.

L'espace nuit à l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, des WC et un vrai dressing pour toute la famille.

Le bonus secret (qui change tout) :
Un sous-sol complet ! Oubliez le manque de rangement : double garage, cave, buanderie (idéale pour y aménager une cuisine d'été) et pièce de stockage. Tout y est.

Côté extérieur :
Un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, jardiner ou laisser les enfants jouer en sécurité.

C'est le compromis parfait entre vie citadine active et cocon de verdure.
Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi vite pour organiser une visite et laisser le charme opérer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611216)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monts

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    233 000 €
    Maison de ville 110m2 à Monts
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    Maison de ville 110m2 Monts

    vente
    233 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts (37260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 490 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.