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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Saint-Raphaël au prix de 2 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1892725 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Saint-Raphaël - Valescure

Villa néoprovençale d'exception - 2 390 000 €

Entre mer et golf, au cOEur du très prisé quartier de Valescure, cette villa néoprovençale de 300 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son élégance.

À seulement quelques minutes de la baie d'Agay et du vieux port de Saint-Raphaël, cette demeure rare séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère raffinée.

Une villa conçue pour le plaisir et la sérénité
oUn vaste triple séjour de 100 m², baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées.
oUne somptueuse piscine de 13 mètres avec cascade, véritable invitation à la détente.
oSix chambres, dont trois de plain-pied, et quatre salles d'eau élégantes.
oTerrain paysager de 1 650 m², avec pool house et terrain de pétanque, idéal pour recevoir en toute convivialité.
oSous-sol total, chauffage au sol, climatisation intégrale pour un confort moderne en toute saison.
oStationnement aisé pour cinq véhicules.
oÀ seulement 2-3 minutes en voiture : un centre commercial regroupant commerces, traiteurs, coiffeurs et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée.

Cette villa conjugue le charme provençal avec des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux, pensé pour les amoureux de la Côte d'Azur.

Classe énergie : B | Climat : A

Un lieu de vie unique où élégance et art de recevoir s'expriment pleinement.
Contact : Mikaël Jérusalmy iad france Prestige.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1650 m2
Parking : 5
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1729.00€ et 2339.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 390 000 €
    Demeure 300m2 à Saint-Raphaël
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    Demeure 300m2 Saint-Raphaël

    vente
    2 390 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette demeure offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 1650 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 2 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 179 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 729 € et 2 339 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.