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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette villa de 7 pièces à Saint-Raphaël au prix de 1 050 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.694530 · Mis à jour le 04/09/2026
Villa
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Villa familiale avec piscine - trio de charme : le bleu, le blanc, la végétation méditerranéenne - 4 chambres, bureau, garage et dépendances.

À découvrir sans tarder ! Maison atypique aux beaux volumes, au coeur d'un jardin tropical, avec un garage et sous-sol d'environ 70 m².

En rez de chaussée, une suite parentale, un vaste salon lumineux avec poêle à granulés, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, dans la continuité le séjour et la cuisine.

A l'étage, 3 chambres dont une autre suite parentale, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Tout l'étage est ouvert sur de larges terrasses.

A découvrir aussi 2 annexes extérieures de 13 et 10 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758587)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 880 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 050 000 €
    Villa 150m2 à Saint-Raphaël
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    Villa 150m2 Saint-Raphaël

    vente
    1 050 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette villa offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 880 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 050 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.