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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Houx au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016385 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Belle maison familiale sur sous-sol total de 143 m² de surface habitables et 159 m² surface au sol avec jardin de 946 m².

Venez découvrir cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare desservant Paris Montparnasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double penderie, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un accès sous-sol.

À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau dessert 2 belles chambres avec penderies intégrées, une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une grande buanderie / arrière-cuisine, une partie stationnement garage, une cave, un atelier.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 946 m², la propriété dispose d'une grande terrasse avec doubles stores électriques, un agréable jardin, une cour avec accès PMR au bien, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, d'un abri de jardin sur dalle béton et de plusieurs places de stationnement.

Les atouts de cette maison :
Beaux volumes et excellente luminosité
DPE : C/C
PAC air / air
Double vitrage PVC + volets électriques
Ravalement, agrandissement, huisseries, cuisine 2017
Portail et porte motorisés
Accès rapide aux commerces et à la gare vers Paris Montparnasse
École accessible à pied
Tout-à-l'égout
Fibre

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 946 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houx
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison 159m2 à Houx
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    Maison 159m2 Houx

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houx (28130).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 946 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.