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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Houx au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948623 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Opportunité à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Maintenon - Votre famille est à la recherche de confort et d'espace verdoyant ? Cette maison sur sous-sol avec jardin est faite pour vous !

Entrez sur l'espace de vie chaleureux de près de 65 m² et laissez-vous guider naturellement par la belle luminosité pour découvrir le séjour et sa cheminée / insert à granulés, la cuisine ouverte aménagée, et le grand salon aux multiples expositions, vous serez alors séduits par la vue dégagée surplombant le jardin arboré, aux beaux jours vous apprécierez également la terrasse couverte accessible directement depuis le salon.
Sur ce même rez-de-chaussée, vous pourrez vivre de plain-pied grâce à deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec de multiples rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un sous-sol total disposant de nombreux espaces de rangement et de bricolage, d'un garage double et d'une grande cour de stationnement.
Le jardin arboré vous permettra de profiter d'un bel espace de verdure en toute tranquillité.

Pour votre confort, cette maison à la très bonne performance énergétique et sans travaux à prévoir, est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un cadre apaisant proche de la gare pour Paris.
Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404353)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1013 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houx
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    287 000 €
    Maison 121m2 à Houx
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    Maison 121m2 Houx

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houx (28130).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 1013 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.