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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Boulbon au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023971 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Myriam Appy vous propose : BOULBON - Maison familiale au pied de la Montagnette.

Située dans un quartier calme et recherché de Boulbon, au pied de la Montagnette, cette maison d'environ 130 m² est implantée sur une parcelle de 516 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une ouvrant sur une loggia avec vue sur la montagnette, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une piscine de 8 x 4 m avec traitement au chlore.
Son environnement permet également d'envisager la création d'une cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Un garage et un forage complètent les prestations de la propriété.

Par son emplacement au pied de la Montagnette et son environnement résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité du village de Boulbon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982952)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 516 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boulbon
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 128m2 à Boulbon
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    Maison 128m2 Boulbon

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulbon (13150).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 516 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.