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CSF propose cette maison de 5 pièces à Narbonne au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2183531 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Patrick Bousquet (06 95 97 01 64) vous propose : NARBONNE - MAISON 4 CHAMBRES - 106 m² environ - VÉRANDA 24 m² environ -

* UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE EN PLUS ! *

Située à * Narbonne, dans un secteur recherché * , cette maison de * 106 m² environ habitables * offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, avec notamment une * superbe véranda de plus de 24 m² environ * , véritable pièce à vivre supplémentaire.

? * La véranda, baignée de lumière et équipée de la climatisation * , constitue un espace particulièrement agréable pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter de la maison en toute saison. Ses larges ouvertures offrent une belle relation avec l'extérieur.

La maison propose également * 4 chambres * , permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain offrant un espace agréable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement.

Les atouts :

* 106 m² environ habitables *
* 4 chambres *
* Véranda de plus de 24 m² environ *
* Climatisation dans la véranda *
* Maison familiale avec de beaux volumes
* Secteur recherché de * Narbonne *

* Prix : 320 000 € *

* Une maison qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son agréable espace de vie supplémentaire. *

* Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. *

* Patrick Bousquet - iad France *
* Votre projet immobilier à Narbonne et alentours, avec un accompagnement de proximité. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Bousquet EI (ID 84183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33982986)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2081.00€ et 2815.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 106m2 à Narbonne
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    Maison 106m2 Narbonne

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 388 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 081 € et 2 815 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.