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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Orléans au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028377 · Mis à jour le 30/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS SUD - MAISON T5 - 127 m² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

À Orléans Sud, à proximité du Novotel, découvrez cette maison construite en 1980, offrant 127 m² au sol, située à proximité des écoles et des commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain adapté à la vie familiale.
Les atouts : Toiture récente, double vitrage, aucun travaux à prévoir, terrasse et abri de jardin, écoles, lycée et commerces à proximité.
Un bien à découvrir en exclusivité, idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans travaux.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983014)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 459 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 96 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Pavillon 127m2 à Orléans
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    Pavillon 127m2 Orléans

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45100).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 459 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 96 € par an, soit environ 8 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.