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CSF propose cette villa de 4 pièces à Vic-en-Bigorre au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030353 · Mis à jour le 01/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : ? Vue Pyrénées et plain-pied : superbe villa de 109 m² à deux pas de Vic-en-Bigorre

Vous cherchez la perle rare sans aucun travaux ? Venez découvrir cette charmante villa de 2002, idéalement située à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre. Alliant confort, luminosité et cadre privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les points forts du bien :
* Pièce de vie baignée de lumière : un superbe espace salon / séjour ouvert sur une grande baie vitrée.
* Panorama exceptionnel : un accès direct sur une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
* Espaces fonctionnels : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace buanderie attenant.
* Coin nuit confortable : 3 chambres avec placards intégrés et une grande salle d'eau soignée.
Côté extérieurs et annexes :
* Extérieur soigné : un beau terrain plat et entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique.
* Stationnement et stockage : un double garage attenant et un vaste abri de jardin d'environ 30 m².
* Zéro contrainte : la maison est impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !

En bref : Plain-pied | 109 m² habitables | 3 chambres | Double garage | Abri de jardin 30 m² | Vue Pyrénées | Proche Vic-en-Bigorre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983225)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3070 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Vic-en-Bigorre
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1388.00€ et 1878.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    264 000 €
    Villa 109m2 à Vic-en-Bigorre
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    Villa 109m2 Vic-en-Bigorre

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vic-en-Bigorre (65500).
    Cette villa offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 3070 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 388 € et 1 878 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.