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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 8 pièces à Paris 7eme Arrondissement au prix de 3 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227512 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
8 pièce(s)
5 chambre(s)
226m2

75007 - PARIS - GROS CAILLOU - COGNACQ JAY - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 224 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique à Paris, en excellent état général qui saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques haut de gamme. Idéalement conçu pour des réceptions et pour la vie de famille, situé dans une rue calme, végétalisée et fleurie, vous apprécierez la tranquillité environnante tout en profitant de la situation géographique à proximité du Champ de Mars, des Invalides et des quais de Seine.
Cet appartement, de plain-pied, offre une accessibilité optimale et une exposition sud qui assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace de réception de 91 m2 est exceptionnel ( galerie d'entrée 17 m2, salon 50 m² et salle à manger 24 m2). Vous disposerez de cinq chambres dont deux orientées plein sud, deux salles de bain et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cuisine de 22 m2 et de deux caves (15 m²).
Construit en 1930, l'immeuble, façade en pierre, très bien entretenu, est composé de 7 étages avec ascenseur, parking pour vélo et placard pour poussette, gardien.
Un studio de 27 m2 au 7ème étage est vendu avec l'appartement pour un prix en sus de 513 000 €
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 7eme Arrondissement
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 7200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4380.00€ et 5980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    3 360 000 €
    Appartement 226m2 à Paris 7eme Arrondissement
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    Appartement 226m2 Paris 7eme Arrondissement

    vente
    3 360 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 7eme Arrondissement (75007).
    Cet appartement offre une surface habitable de 226 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 3 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 252 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 380 € et 5 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 7 200 € par an, soit environ 600 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.