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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 169 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014467 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - T2 À DEUX PAS DE LA MER AVEC BALCON, PISCINE & PARKING

À découvrir sans tarder !

À deux pas de la mer, dans une résidence construite en 2011, parfaitement entretenue et avec piscine, venez découvrir ce charmant T2 de 42 m², en très bon état et offrant de belles prestations.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort et économies d'énergie, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, d'un cumulus avec panneau solaire et d'une climatisation réversible. Il affiche ainsi une très faible consommation d'électricité.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'une piscine. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

Les + :

* À deux pas de la mer
* 42 m² - T2
* Grande chambre avec placard
* Balcon
* WC indépendant
* Cuisine aménagée et équipée
* Climatisation réversible
* Chauffage au sol par géothermie
* Cumulus avec panneau solaire
* Très faible consommation d'électricité
* Résidence de 2011 avec piscine
* Ascenseur
* Parking privatif en sous-sol
* Local à vélos
* Très bon état
* Charges 2026 : seulement 417,88 € / an

Un appartement confortable, économique et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à Canet-en-Roussillon à découvrir rapidement !

Ouverte aux partages
Estimation offerte

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881783)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 85
Quote-part budget prévisionnel annuel : 420 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 500 €
    Appartement 42m2 à Canet-en-Roussillon
    En vente
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    Appartement 42m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    169 500 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par an, soit environ 35 € par mois, pour une copropriété de 85 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.