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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Cyr-l'École au prix de 156 770 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.9075L-0005-_JAS · Mis à jour le 08/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Belle opportunité à Saint-Cyr-l'École ! Frais de notaire réduits à 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 % !
Situé à Saint-Cyr-l'École, cet appartement 3 pièces de 62,95 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable :
• Entrée
• Séjour
• Deux chambres
• Cuisine indépendante avec cellier
• Salle d'eau
• WC séparés
• Loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur
• Cave pour un rangement supplémentaire
• Emplacement de parking extérieur privatif

? UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
L'appartement se situe dans un secteur particulièrement pratique de Saint-Cyr-l'École, avec les commerces et services de proximité accessibles facilement. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur, un véritable atout pour les familles.

? Une excellente desserte en transports
La gare de Saint-Cyr-l'École constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Elle est desservie par :
• La ligne N, permettant notamment de rejoindre Paris-Montparnasse
• La ligne U, en direction notamment de La Défense
• Le RER C
• Le tramway T13, qui relie notamment Saint-Cyr-l'École à Saint-Germain-en-Laye

Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un premier achat, offrant un bon équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité d'emplacement.

Copropriété de 46 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2024 : 3 140 €
Estimation de la taxe foncière 2023 : 1 300 €
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :

Trans'Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-l'École
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3140 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    156 770 €
    Appartement 63m2 à Saint-Cyr-l'École
    En vente
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    Appartement 63m2 Saint-Cyr-l'École

    vente
    156 770 €*
    Publiée le 28/09/2026

    TRANSACTIF
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-l'École (78210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 156 770 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 758 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 140 € par an, soit environ 262 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.