MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – ESPACE INDÉPENDANT – BALCON ET TERRASSE – L'ISLE-D'ABEAU- 136M2

À découvrir à L'Isle-d'Abeau, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement.

Son agencement sur deux niveaux permet d'imaginer différents projets de vie : résidence familiale, espace indépendant pour un proche, logement pour un adolescent, activité professionnelle à domicile ou encore création d'un logement supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec une belle entrée desservant les différents espaces.
Le grand salon-séjour séduit par ses volumes et sa luminosité, ainsi que par la présence d'un puits de lumière qui apporte une belle clarté naturelle. Une cheminée vient également donner du caractère et une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie.
La cuisine indépendante, très lumineuse grâce à sa baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Elle s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter du soleil du matin autour d'un café ou partager un moment de détente.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une équipée d'un placard de rangement. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau.
Pour davantage de confort, les fenêtres de l'étage sont équipées de volets roulants solaires, un équipement pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée constitue l'un des véritables atouts de cette maison.
Vous y trouverez un grand double garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler.
Une cave avec une source d'eau vient compléter cet espace.
Vous disposerez également d'une grande pièce chauffée, bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement. Avec la possibilité d'y créer un espace cuisine et séjour, elle peut facilement s'intégrer dans un projet de logement indépendant, auquel s'ajoutent déjà une chambre et un WC.

Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires et des travaux à réaliser, cet espace peut ainsi devenir un véritable T2 indépendant.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour une famille souhaitant offrir un espace autonome à un adolescent, accueillir un parent ou un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou envisager un projet locatif.

La maison bénéficie également d'une petite terrasse donnant sur une cour commune, idéale pour installer une table et profiter de repas en extérieur aux beaux jours.

Cette maison offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces permettant de laisser libre cours à vos projets.

Son principal atout réside dans sa capacité d'évolution et de personnalisation : les volumes, le double garage, le rez-de-chaussée aménageable et les différents espaces permettent d'imaginer une maison véritablement adaptée à votre mode de vie.

Quelques travaux de modernisation et de décoration permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Un bien particulièrement intéressant pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution, à L'Isle-d'Abeau.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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