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CSF propose cette villa de 6 pièces à Terrasson-Lavilledieu au prix de 370 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.856727 · Mis à jour le 01/10/2026
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Villa méditerranéenne de plain-pied au cOEur de Terrasson-Lavilledieu
Le calme en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, cette villa de style méditerranéen, construite en 2014, bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, commerces, activités sportives et commodités sont accessibles à pied. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant du calme.
Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 157 m² et offre une belle luminosité ainsi que des espaces fonctionnels et bien pensés.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est complétée par une cuisine moderne et équipée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un cellier complète l'espace intérieur.
La maison dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 1 192 m² accueille une piscine creusée de 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house avec douche et WC et une cuisine d'été.
Un espace atelier complète les extérieurs.
Les atouts :
o Villa de style méditerranéen
o Environ 157 m² habitables
o 4 chambres dont une suite parentale
o Entièrement de plain-pied
o Très lumineuse
o Calme en plein centre-ville
o Écoles, commerces, sport et commodités accessibles à pied
o Terrain de 1 192 m²
o Piscine 4 x 8 m chauffée
o Pool house avec douche et WC
o Cuisine d'été
o Atelier
o Pièce supplémentaire aménageable
o Stationnement privatif
o Maison construite en 2014
Vous souhaitez découvrir cette villa et le mode de vie qu'elle vous offre ?
Contactez-moi pour venir la découvrir et vous projeter dans votre future vie à Terrasson-Lavilledieu !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993449)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1192 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Terrasson-Lavilledieu
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 157m2 Terrasson-Lavilledieu
vente
370 500 €*
Publiée le 28/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Terrasson-Lavilledieu (24120).
Cette villa offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1192 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 370 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 788 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 210 € par an.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.