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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Septvallons au prix de 117 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024463 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Longueval !
Vous recherchez un bien dans un cadre paisible,
Ne cherchez plus, cette maison est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre projet de rêve.
Cette maison de 82 m² sur sous-sol et garage offre un grand potentiel de transformation selon vos goûts et besoins.
Actuellement au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine, un toilette.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau a rénover.
L'extérieur de la maison offre un grand jardin arboré et entretenu vous trouverez une terrasse attenante à la pièce de vie pour créer un espace détente.
Située dans un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879139)

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* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Septvallons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1562.00€ et 2114.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 500 €
    Maison 86m2 à Les Septvallons
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    Maison 86m2 Les Septvallons

    vente
    117 500 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Septvallons (02160).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 562 € et 2 114 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.