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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-de-Hinx au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1031924 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-MARTIN-DE-HINX -- MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC AILE INDÉPENDANTE
138 m² | construction 2021 | pièce de vie de 60 m² | environnement résidentiel
Il y a des maisons que l'on découvre pièce après pièce.
Et puis il y a celles dont on comprend rapidement la logique.
Ici, tout a été pensé autour de la lumière, des volumes et de la facilité de vie au quotidien.
Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 138 m² habitables et bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg, des écoles et des commerces.
Bayonne et les plages sont accessibles en environ 25 minutes.
UNE PIÈCE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Plus de 60 m² réunissent salon, salle à manger et cuisine dans un espace largement ouvert sur l'extérieur.
Les grandes ouvertures plein sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine se distingue par sa verrière intégrale sur rail, entièrement escamotable : ouverte pour profiter d'un espace totalement décloisonné, ou fermée pour isoler la cuisine tout en conservant la lumière.
Cellier, buanderie et rangements complètent cet espace de vie particulièrement fonctionnel.
UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR ÉVOLUER
La maison propose :
o une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
o une seconde chambre
o une grande salle de bains avec baignoire et douche
o une aile indépendante comprenant bureau, chambre, salle d'eau et WC, avec son propre accès extérieur
Cette partie indépendante peut répondre à différents projets : accueillir un proche, recevoir famille ou amis, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou simplement disposer d'un espace nuit supplémentaire.
LE CONFORT D'UNE CONSTRUCTION RÉCENTE
o chauffage au sol
o pompe à chaleur air / eau
o climatisation réversible dans la pièce de vie
o construction 2021
o prestations contemporaines
o maison de plain-pied
UN EXTÉRIEUR QUI RESTE À IMAGINER
Le jardin et les terrasses offrent aujourd'hui une base volontairement sobre, permettant au futur propriétaire de créer son propre extérieur : aménagement paysager, espace détente, piscine, cuisine d'été ou simplement un jardin facile à entretenir.
MON REGARD
Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la combinaison entre une construction récente, de beaux volumes et cette aile indépendante qui permet à la maison de s'adapter à différents modes de vie.
Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, avec encore une vraie liberté pour personnaliser les extérieurs.
À découvrir à Saint-Martin-de-Hinx.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879227)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Hinx
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 594.00€ et 804.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Saint-Martin-de-Hinx
vente
399 900 €*
Publiée le 28/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Hinx (40390).
Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 560 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 594 € et 804 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.