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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bourges au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031953 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison de ville 133 m² - 4 chambres - Terrain 380 m² - Dépendances

ASNIÈRES-LÈS-BOURGES - Maison de ville avec dépendances et potentiel d'aménagement
Située à Asnières-lès-Bourges, je vous propose de découvrir cette maison de ville d'environ 133 m² habitables, implantée sur un terrain de 380 m².

La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant notamment de bénéficier d'un espace de vie de plain-pied.

L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et un pallier.

La propriété bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires :

Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire
Grange avec bureau, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle
Stationnement privatif situé devant la maison
Terrain d'environ 380 m²

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Des travaux sur certaines huisseries restent à prévoir, permettant au futur acquéreur d'améliorer progressivement le confort et les performances du logement.

Cette maison présente un potentiel intéressant, notamment grâce à ses quatre chambres, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement.

Pour davantage d'informations ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Adrien Blain - Conseiller immobilier indépendant iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879228)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 900 €
    Maison de ville 133m2 à Bourges
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    Maison de ville 133m2 Bourges

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourges (18000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.