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CSF propose cette maison de 3 pièces à Ambon au prix de 341 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030771 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - David Baillet vous propose : Vue mer, grande terrasse et esprit vacances à Ambon !
Et si votre prochain coin de paradis se trouvait à quelques pas de l'océan ?

Venez découvrir ce charmant chalet Espace Industrie de 56 m², installé sur une belle parcelle de 335 m², au cOEur d'un parc résidentiel de loisirs à Ambon.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son cadre privilégié et sa vue sur la mer, véritable invitation à la détente.

À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le chalet dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie pratique pour optimiser le rangement.

Et pour profiter pleinement des beaux jours ? Une grande terrasse vous attend pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été ou simplement quelques instants de détente face à l'environnement marin.

? Vue mer
? 56 m² habitables
? Parcelle de 335 m²
? 2 chambres
? Grande terrasse
? Ambon

Un véritable pied-à-terre pour profiter de la Bretagne et de son littoral dans une ambiance vacances ou pour une résidence principale.

Une visite s'impose... Contactez-moi pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879612)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ambon
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    341 000 €
    Maison 56m2 à Ambon
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    Maison 56m2 Ambon

    vente
    341 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ambon (56190).
    Cette maison offre une surface habitable de 56 m², sur un terrain de 335 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 341 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 560 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.