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CSF propose cette maison de 20 pièces à Montpon-Ménestérol au prix de 1 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031229 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
20 pièce(s)
10 chambre(s)
763m2

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété composée :

- Une maison principale composée d'un séjour avec un cuisine ouverte, une suite parentale avec un salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau et un wc. Une autre partie d'environ 75 m² est à aménager selon votre besoin ! Il y a également un grand garage avec cuisine et une grande piscine !

- Une maison en location qui vous rapporte un revenu complémentaire mensuel.

- Un haras avec 6 boxs, une cuisine, un bureau., une grande carrière, un paddock.

Le tout sur environ 21 Hectares de terrain, prés, bois, forêt et étangs.

Je reste à votre disposition pour tous renesignements complémentaires et une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 763 m2
Pièce(s) : 20
Chambre(s) : 10
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 200942 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montpon-Ménestérol
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1598.00€ et 2162.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 499 000 €
    Maison 763m2 à Montpon-Ménestérol
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    Maison 763m2 Montpon-Ménestérol

    vente
    1 499 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpon-Ménestérol (24700).
    Cette maison offre une surface habitable de 763 m², sur un terrain de 200942 m².
    Ce bien compte 20 pièces, dont 10 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 112 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 598 € et 2 162 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.