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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sallaumines au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032760 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : SALLAUMINES - MAISON INDIVIDUELLE 123 m² - 3 CHAMBRES - DPE C - GARAGE - JARDIN
Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Vous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et de bonnes performances énergétiques ? Cette maison individuelle à Sallaumines pourrait bien vous séduire !
Vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue offrant environ 123 m² habitables.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa vaste cuisine dinatoire.
Elle dispose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, agréables et confortables, ainsi que de pièces de vie offrant de beaux espaces pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 400 m² entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison bénéficie également d'une terrasse sur pilotis ainsi que d'une belle cave d'environ 30 m² avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage de 23 m² équipé d'une double porte, avec la possibilité de faire sortir le véhicule directement à l'arrière de la propriété et bénéficier ainsi d'une place de stationnement supplémentaire.

Les prestations techniques sont particulièrement intéressantes :
-DPE C
-Pompe à chaleur récente
-Double vitrage
-Électricité OK
-Toiture refaite en bac acier isolé
-Aucun travaux à prévoir

Et pour ceux qui aiment imaginer le potentiel de leur future maison : le garage offre également la possibilité de créer un toit-terrasse.
Une maison individuelle offrant volume, confort, extérieur et de belles prestations techniques, le tout sans travaux.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison prête à vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 414 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sallaumines
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison de ville 122m2 à Sallaumines
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    Maison de ville 122m2 Sallaumines

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sallaumines (62430).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 414 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.