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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sallaumines au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003738 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Charmante maison semi-individuelle de 85 m² au calme - 4 chambres, jardin de 50 m² environ & grand garage à Sallaumines
Découvrez cette belle maison semi-individuelle de 85 m², idéalement située dans un secteur calme et agréable de Sallaumines. Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, elle est parfaite pour accueillir une famille !

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant équipé d'un espace vestiaire pratique, avec un accès direct au garage.

Belle pièce de vie lumineuse (séjour / salon) dotée de deux portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur au quotidien.

Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie.

WC séparé avec fenêtre pour un confort optimal.

À l'étage :

4 belles pièces / chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, dressing. ).

Une grande salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche ainsi qu'un meuble de rangement pratique.

Les extérieurs & annexes :

Agréable jardin pour vos moments de détente en plein air.

Grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier / buanderie.

Les + :

Surface de 85 m² optimisée et très fonctionnelle.

Environnement calme

Chauffage au GAZ.

Raccordée au tout-à-l'égout.

Proche des commodités et axes routiers.

Me contacter par téléphone pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 141 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sallaumines
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2254.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    136 000 €
    Maison 85m2 à Sallaumines
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    Maison 85m2 Sallaumines

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sallaumines (62430).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 141 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 254 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.