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CSF propose cette maison de 9 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998306 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
110m2

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE --

Ensemble immobilier de caractère sur 5 628 m² avec ateliers et dépendances

Rareté sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au calme et proche des axes majeurs : découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1960 implanté sur un parc arboré de 5 628 m².

Ce bien unique s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, artisan ou professionnel libéral cherchant des surfaces de stockage, collectionneur, ou création de gîtes / ateliers d'artiste.
Détail du bien :

L'Habitation principale (1er étage -- env. 110 m² habitables)

Lumineuse et bien agencée, la partie vie située à l'étage comprend :

Pièces de vie : Un séjour chaleureux doté d'une cheminée
Espaces extérieurs fermés & balcons :

Une loggia de 12 m²
Un balcon orienté vers le jardin.
Espace nuit : 5 chambres de belle taille.
Sanitaires : Une salle de bain, une salle d'eau séparée et 2 WC indépendants.

Rez-de-Chaussée (180 m² d'ateliers et dépendances)

Un plateau complet en rez-de-chaussée offrant un volume impressionnant :

Grand garage automobile.
Atelier de bricolage ou de travail artisanal.
Local de stockage et pièces annexes.

Dépendance Agricole

Bâtiment indépendant d'origine agricole (ancienne bergerie), idéal pour un projet de réhabilitation, une activité artistique, un gîte ou du stockage supplémentaire.

Terrain & Prestations Techniques

Le parc : Superbe terrain plat de 5 628 m², sans vis-à-vis, offrant un espace vert préservé au cOEur du Comtat Venaissin.
Eau & Réseaux : Forage privé assurant l'alimentation en eau de la propriété, compteur électrique général, chauffage central au gaz.

Atouts clés :

Emplacement recherché à Entraigues-sur-la-Sorgue (accès rapide à Avignon et aux axes routiers).
Plus de 180 m² d'annexes en RDC + ancienne bergerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5628 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Entraigues-sur-la-Sorgue
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison 110m2 à Entraigues-sur-la-Sorgue
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    Maison 110m2 Entraigues-sur-la-Sorgue

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 5628 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.