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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Biarritz au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909889 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : HYPER CENTRE BIARRITZ Maison de Ville avec Terrasse privée.

OPPORTUNITÉ : Maison + Studio

Maison individuelle de 3 pièces + 1 plateau indépendant de 25 m² à rénover

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre ville de Biarritz, offrant une surface habitable de 45 m² en duplex.
Construite en 1930, cette maison individuelle propose un agencement moderne et rénové.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et un WC.
A l'étage un pallier, une belle chambre exposée sud, une salle d'eau rénovée, un bureau / chambre cabine à l'opposée.

La maison dispose d'une terrasse plein sud de 11 m², idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. La double exposition et son agencement traversant, permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le PLUS de cette maison, elle est vendue avec un plateau de 25 m² à rénover entièrement situé de l'autre côté de la parcelle. Avec une entrée indépendante, une terrasse privative, et une opportunité d'y faire un studio, ou un espace de stockage pour votre matériel, vélos etc.

La maison principale est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du double vitrage.

Idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, et des transports en commun.

Pour ceux qui recherchent un pied à terre et une rentabilité locative, cette maison de ville à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer.

Appelez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873783)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 60 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison de ville 45m2 à Biarritz
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    Maison de ville 45m2 Biarritz

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biarritz (64200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.