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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Les Issambres au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029456 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité - Les Issambres

À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement rénové, situé dans un environnement agréable et calme.

D'une superficie de 45,65 m², il se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, permettant de conserver un espace cuisine indépendant tout en restant ouvert sur la pièce de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², le tout exposé plein sud.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement avec deux chambres, une belle surface extérieure et une exposition plein sud, au calme et à seulement 1 km des plages et du centre des Issambres.

La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l'annonce.

Contactez moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Issambres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Appartement 45m2 à Les Issambres
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    Appartement 45m2 Les Issambres

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Issambres (83380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.