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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Les Issambres au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027891 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
23m2

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité - Les Issambres

À 1 km des plages et du centre des Issambres, découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé dans un environnement calme.

D'une superficie de 23,09 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Il se prolonge par une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud.

L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Rénové et en très bon état, il est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une place de parking complète ce bien.

Un studio fonctionnel et lumineux, avec une belle terrasse plein sud, au calme et à seulement quelques minutes des plages et des commerces des Issambres.

La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l'annonce.

Contactez-moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Issambres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Appartement 23m2 à Les Issambres
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    Appartement 23m2 Les Issambres

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Issambres (83380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.