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CSF propose cette maison de 6 pièces à Hambye au prix de 195 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025350 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Johann Lepage vous propose : HAMBYE - Maison avec dépendance et garage.

Idéalement située, à 25 minutes de la mer, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux travaux récents.

Elle propose 6 pièces, offrant un espace de vie adapté à une vie de famille confortable.

L'entrée de la propriété s'effectue par une pièce jardin d'hiver, lumineuse, isolée, chauffée grâce à un poêle a granulés et exposée Est. Cette pièce de vie permet des moments de convivialité grâce notamment à son jacuzzi, indépendamment du bien lui-même.

L'entrée de la maison, bien proportionnée, distribue : un wc avec lave mains, un salon d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine séparée A / E d'environ 20 m². Etant exposées au sud, ces deux pièces bénéficient d'une pleine luminosité.

L'étage quant à lui, propose 4 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC indépendant.

Un garage en rez de rue et une dépendance, vous offre un vaste espace de stockage.

Le bien bénéficie de nombreux travaux récents :
- Système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et thermostats.
- Poêle à granulés
- Menuiseries extérieures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et manuels au rdc.
- VMC
- Tableau électrique
- Porte de garage de marque allemande à hautes performances.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33874048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 505 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hambye
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 500 €
    Maison 122m2 à Hambye
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    Maison 122m2 Hambye

    vente
    195 500 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hambye (50450).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 505 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 195 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.