- 1
- 36
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Courbevoie au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1027878 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2
Iad France - Lydia Adandé vous propose : COURBEVOIE - COEUR DE VILLE - REZ-DE-JARDIN - GRAND 2 PIÈCES - TERRASSE 18 m²
Dans un quartier résidentiel recherché de Courbevoie, face à l'Île de la Jatte, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing, verdoyante et parfaitement entretenue. La copropriété bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que de parties communes récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable et soigné.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m², parfaitement intégrée au jardin intérieur privé de la résidence et offrant un cadre calme, verdoyant et agréable.
Il comprend également une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées.
La cuisine peut être entièrement ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie d'environ 36 m².
Une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien.
Les atouts :
- Appartement rénové, à l'exception de la cuisine
- Électricité à jour, DPE D
- Faibles charges
- Terrasse de 18 m²
- Parking.
Les accès :
- Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles
- La gare de Courbevoie, ligne L, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, se trouve à 12 min à pied.
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875416)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 135
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1608 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1249.00€ et 1689.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Courbevoie
vente
449 000 €*
Publiée le 27/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 249 € et 1 689 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 608 € par an, soit environ 134 € par mois, pour une copropriété de 135 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.