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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bulat-Pestivien au prix de 160 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979733 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Longère en pierre avec dépendance - Ancien corps de ferme - 4 500 m² de terrain

À seulement 2 km du bourg de Bulat-Pestivien, découvrez cette authentique longère en pierre située au cOEur d'un ancien corps de ferme, dans un charmant lieu-dit où les bâtisses ont été rénovées, offrant un cadre de vie paisible et plein de caractère.

Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec bois, prairie et rivière, idéal pour les amoureux de la campagne.

La maison principale d'environ 111 m² comprend :
2 chambres
1 bureau
Une mezzanine
Un séjour avec cheminée
Une chaudière fioul récente
Une dépendance en pierre vient compléter l'ensemble. La charpente et la toiture ont déjà été entièrement refaites, laissant un beau potentiel d'aménagement pour un gîte, un atelier, une seconde habitation ou tout autre projet.
Les atouts :
Ancien corps de ferme de caractère
Hameau composé de belles bâtisses rénovées
Terrain de 4 500 m²
Bois, prairie et rivière
Deux bâtiments en pierre
Dépendance avec toiture et charpente refaites
Environnement calme et verdoyant
À seulement 2 km des commerces et services

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de gîte. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875630)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bulat-Pestivien
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    253
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3460.00€ et 4740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 500 €
    Maison 110m2 à Bulat-Pestivien
    En vente
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    Maison 110m2 Bulat-Pestivien

    vente
    160 500 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bulat-Pestivien (22160).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 4500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.