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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bulat-Pestivien au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942060
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * ENVIRONNEMENT CALME * MAISON DEBUT XIXème * FIBRE * PUITS * HANGAR CADASTRE *

Dans un hameau à 4 minutes du bourg, cette maison construite en 1830 saura vous séduire.
Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison en pierre à rénover bénéficie de très beaux volumes.

MAISON DE 115 m² :
Au RDC : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 WC, 1 salle à manger avec cheminée et 1 salon avec poêle.
A l'étage : 1 palier desservant 1 salle de bain avec WC, 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant et un grenier.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grande cour devant la maison avec 1 puits,
Parking,
Hangar sur dalle béton avec chenil,
Jardin arboré,
Possibilité de louer un champ de 2 hectares à proximité de la maison,

DIAGNOSTICS :
DPE F
Audit énergétique réalisé
Pas de plomb
Pas d'amiante sur la maison
Assainissement individuel

Plusieurs devis ont étés réalisés pour la rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441047)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1896 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bulat-Pestivien
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    366
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Maison 115m2 à Bulat-Pestivien
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 115m2 Bulat-Pestivien

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bulat-Pestivien (22160).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1896 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 040 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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