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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Châtelaillon-Plage au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028445 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
4 pièce(s)
83m2

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison châtelaillonnaise à réinventer, proche mer et commerces

À Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison châtelaillonnaise d'environ 83 m² à rénover entièrement, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Descriptif
Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de la mer et des commerces.

Elle offre actuellement une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ici, tout est à repenser : distribution des espaces, cuisine, salle d'eau, isolation, sols et finitions. Une rénovation complète qui permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Points forts

Maison châtelaillonnaise
Environ 83 m² habitables
Parcelle d'environ 350 m²
3 chambres actuellement
Proximité mer et commerces
Fort potentiel après rénovation

Environnement
Une situation recherchée à Châtelaillon-Plage permettant de profiter facilement de la mer et des commerces.

Mentions légales et DPE
Rénovation complète à prévoir, notamment l'isolation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaillon-Plage
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 000 €
    Maison 83m2 à Châtelaillon-Plage
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    Maison 83m2 Châtelaillon-Plage

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtelaillon-Plage (17340).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.