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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Louis au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224398 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

97421 – SAINT-LOUIS – LES MACKES
MAISON FAMILIALE DE 163 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 66 M² – TERRAIN DE 518 M² – 299 000 €

VOLUMES GÉNÉREUX – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – QUARTIER RÉSIDENTIEL

Vous recherchez une grande maison familiale offrant de l'espace, des possibilités d'évolution et un extérieur agréable ? Cette propriété de 163 m² habitables constitue une belle opportunité à Saint-Louis.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison de 6 pièces, implantée Chemin des Narcisses, dans un environnement paisible et résidentiel.

Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes confortables et une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager des espaces de travail ou développer de nouveaux projets.

LES ATOUTS DU BIEN

163 m² habitables
6 pièces, dont 4 chambres
Maison élevée sur trois niveaux
Sous-sol spacieux de 66 m²
Combles aménageables
Terrain de 518 m²
Exposition Nord
Quartier calme et résidentiel
Nombreuses possibilités d'aménagement

UNE MAISON SPACIEUSE ET ÉVOLUTIVE

Avec ses quatre chambres, cette maison permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Ses volumes généreux offrent également la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Le sous-sol de 66 m² représente un véritable avantage. Il pourra être utilisé comme garage, atelier, espace de stockage, salle de sport ou être repensé pour répondre à un projet personnel ou professionnel.

Les combles aménageables renforcent encore le potentiel d'évolution du bien et permettent d'envisager la création de surfaces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

UN EXTÉRIEUR À PERSONNALISER

Édifiée sur une parcelle de 518 m², la maison bénéficie d'un terrain offrant différentes possibilités : jardin paysager, terrasse conviviale, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou projet de piscine, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme.

POURQUOI CETTE MAISON MÉRITE VOTRE ATTENTION

Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse, un bien évolutif ou une habitation offrant de nombreux espaces annexes à exploiter.

À 299 000 €, elle présente un rapport surface-potentiel particulièrement intéressant sur le secteur de Saint-Louis.

Vous souhaitez découvrir cette maison et imaginer votre futur projet ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :

Patrice MOËLLON
Conseiller immobilier EffiCity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 518 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Louis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 163m2 à Saint-Louis
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    Maison 163m2 Saint-Louis

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Louis (97421).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 518 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.